市住建局2025年上半年工作情况总结

市住建局2025年上半年工作情况总结

2025年上半年，xx市住建局在市委、市政府的坚强领导下，深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，紧紧围绕住房城乡建设领域中心工作，攻坚克难，真抓实干，各项工作取得积极进展。现将上半年工作情况总结如下。

一、工作开展情况

（一）住房保障工作扎实推进。一是配售型保障性住房。积极响应国家政策，xx市作为全国首批规划建设配售型保障性住房的35个城市之一，持续发力推进相关工作。2025年上半年，新建秀安路1号地块、五菱桂花地块二、三塘南路西侧地块等3个保障性住房项目建设顺利，共2969套住房有序施工，严格把控工程质量与进度。同时，加快存量房源收购，公开发布征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告，截至6月底，已有13家房地产开发企业报名申请，涉及17个项目3510套住房。积极落实资金保障，截至上半年，通过向上争取、地方投入、专项债券弥补、项目业主参与等多元方式，已累计筹集配售型保障性住房各类资金达12亿元（较2024年底新增2.08亿元），为项目推进提供坚实资金后盾。准购资格报名工作进展顺利，自2025年1月9日开启以来，截至6月底，已有超过1500户家庭申请准购资格，后续审核等工作有序开展。二是公租房保障。不断优化公租房房源供应与分配机制。2025年上半年，市本级共推出公租房房源8000套，延续增长态势，为住房困难家庭提供更多选择。严格审核流程，共保障住房困难家庭1.2万户，同比有所上升，切实解决中低收入群体住房难题。积极推进公租房“周周选房”“24小时‘不打烊’报名”等便民举措，提高分配效率与透明度。例如，截至5月19日，依据报名情况及可分配房源数量，2025年第十八批入围选房共200户，公示时间为2025年5月24日至2025年5月28日，本期选房时间为2025年5月30日9.00－24.00，相关信息及时通过xx住建官微等渠道发布，方便群众了解与参与。三是保障性租赁住房。持续加大房源筹集力度，截至2025年6月底，累计筹集保障性租赁住房项目达250个（较2024年底新增16个），房源数量达到9万套（间）（较2024年底新增0.5万套（间）），其中已开工8万套（间），已建成3万套（间），保障新市民等群体5.5万人（较2024年底新增0.4万人）。积极挖掘增量，围绕服务产业发展，针对产业园区制定配套用地建设比例提升等激励政策，截至6月底已成功筹集150个产业园区项目共4.5万套（间）房源（较2024年底新增8个项目，0.3万套（间）房源）。强化运营监管，依托研发的保障性租赁住房全生命周期管理系统，各县（市、区）、开发区每月按时更新项目建设及运营信息，实现对全市保障性租赁住房运营项目的全流程、动态化监管，确保房源合理使用与规范运营。

（四）建筑行业监管方面。质量安全监管。加大对建筑施工企业安全生产违法行为的处罚力度，提高违法成本，督促企业落实主体责任。定期组织工程监督人员参加新技术、新工艺培训学习，邀请行业专家授课，提升监督人员专业素养与监管能力。市场秩序规范。创新建筑市场监管方式，利用信息化手段，如建立建筑市场监管大数据平台，实现对企业行为的实时监控与预警；加强部门协同执法，形成监管合力，严厉打击各类违法违规行为。加强对农民工工资支付保障制度落实情况的监督检查，建立健全农民工工资拖欠预警机制，对存在拖欠风险的项目提前介入，及时化解矛盾纠纷。

（五）物业管理方面。加强对物业服务企业的监督考核，建立健全服务质量评价标准，定期开展服务质量检查与考核，对服务质量不达标的企业责令限期整改，情节严重的依法依规予以处罚。加大物业管理委员会组建推进力度，明确各部门职责分工，加强指导与培训，完善工作机制，充分发挥物委会在物业管理中的桥梁纽带作用，促进物业企业与业主和谐共处，提升物业管理整体水平。